1. Ein Anspruch auf Ersatz einer merkantilen Wertminderung gegenüber dem Wohngebäudeversicherer besteht nicht, sondern es besteht nur dann ein Anspruch, wenn eine technische Wertminderung besteht (im Anschluss an OLG Düsseldorf, Urteil vom 3.8.1993 - 4 U 243/92).
2. Es kommt daher nicht darauf an, wie hoch der Schaden zum Verkehrswert war und ob, im Falle eines künftigen Verkaufs, der Versicherungsnehmer im Rahmen der Kaufverhandlungen einen Vorschaden (hier: Überschwemmungsschaden) offenbaren muss.
Ansprechpartner
RA Prof. Dr. Dirk-Carsten Günther, Köln
dirk-carsten.guenther@bld.de